Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) start dit jaar met een nieuw Fonds Coöperatief Wonen, in samenwerking met banken. Uiterlijk eind 2026 kunnen coöperatieve wooninitiatieven een financieringsaanvraag indienen bij dit fonds. Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening zet hiermee in op het versterken van coöperatief wonen als volwaardig alternatief op de woningmarkt, met als doel betaalbare woningen te realiseren voor mensen met een middeninkomen tot twee keer modaal.
In oktober 2025 is € 60,6 miljoen toegekend aan het SVn na een subsidietender. Het fonds richt zich op wooncoöperaties, woonverenigingen en coöperatieve initiatieven in Collectief Privaat Opdrachtgeverschap (CPO). De focus ligt op projecten van 12 tot 100 woningen die een gezamenlijke woonwens van bewoners realiseren. Voor toegankelijkheid heeft online platform Crowdbuilding subsidie ontvangen voor het opzetten van een financieringsloket dat initiatieven helpt bij het vinden van financiering.
Het fonds financiert vanaf de planfase voor initiatieven die beschikken over een locatie en instemming van de gemeente. Voor huurprojecten kan ook de bouw worden gefinancierd, wat bijdraagt aan het realiseren van middenhuurwoningen. Een eigen inleg van minimaal 5% is vereist voor alle projecten. Hoewel het fonds de financiering regelt, blijft het vinden van geschikte locaties een grote uitdaging waarbij gemeenten een cruciale rol kunnen spelen.
Gemeenten kunnen bijdragen door in omgevingsplannen ruimte te reserveren voor coöperatief wonen en dit vast onderdeel te maken van hun beleid. Dit biedt kansen om de woningbouwopgave te diversifiëren en in te spelen op de vraag naar alternatieve woonvormen. Minister Keijzer wil samen met partners zoals Cooplink, Platform31 en RVO gemeenten stimuleren om kansen voor coöperatief wonen beter te benutten en werkt aan betere informatievoorziening over juridische en fiscale vragen.
