De zevende ronde van de Woningbouwimpuls opent half september 2025, met een aanvraagdeadline begin oktober 2025. Voor deze nieuwe ronde is een budget van € 160 miljoen beschikbaar gesteld om het woningtekort in Nederland aan te pakken. De regeling richt zich specifiek op het stimuleren van de bouw van betaalbare woningen voor starters en mensen met een laag of middeninkomen.
Gemeenten kunnen individueel of in samenwerking met andere gemeenten een aanvraag indienen, met een maximum van drie projectaanvragen per gemeente. Om in aanmerking te komen voor deze specifieke uitkering moet een project aan diverse voorwaarden voldoen: het moet gaan om minimaal 200 woningen in een afgebakend projectgebied, waarvan minimaal 50% betaalbare woningen. Deze betaalbare woningen omvatten sociale huurwoningen, huurwoningen voor middeninkomens en koopwoningen met een verkoopprijs tot en met € 405.000. Daarnaast moet het project een aantoonbaar publiek financieel tekort hebben, waarbij de Woningbouwimpuls maximaal 50% van dit tekort dekt.
De toekenning van de subsidie gebeurt niet op basis van het principe ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’, maar op basis van kwaliteit. Een onafhankelijke toetsingscommissie beoordeelt alle aanvragen en adviseert de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, die de uiteindelijke beslissing neemt. Binnen 13 weken na sluiting van het aanvraagloket, naar verwachting eind 2025, ontvangen gemeenten bericht over de uitkomst van hun aanvraag.
De Woningbouwimpuls heeft al aanzienlijke resultaten opgeleverd. In 2024 ontvingen 57 gemeenten en 2 regio’s € 301 miljoen voor de bouw van 48.509 woningen, waarvan 73% betaalbare woningen. In de eerdere rondes samen is € 1,084 miljard toegekend voor de bouw van 184.367 woningen.
Geïnteresseerde gemeenten kunnen binnenkort deelnemen aan zogenaamde impulskamers, waar zij gedurende één uur met een expert kunnen spreken over hun specifieke vragen en projecten.
